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三套房貸暫停高端樓盤或變相降價

2019-12-06 来源:

  8月上旬,建议各总行收归审判权,在京沪深杭等房价上涨过快地区暂停发放第三套房贷款分析人士认为,停发三套房贷将抑制部分投资投机需求,第三季度房价有望温和下调

  三套房贷暂停

  国务院在4月中旬下发《通知》要求,严格限制各种名目的炒房和投机性购房,房价过高地区可暂停发放购买第三套(及以上)住房贷款其后不断有报道称,第三套房贷在各个城市并没有暂停

  此次银监会要求在京沪深杭等房价上涨过快地区暂停第三套房贷款的消息发出之后,以购房者身份咨询了沪上多家银行的个人贷款审批部门,对方均表示不再受理第三套住房按揭申请,至于何时恢复,各商业银行表示要静待“指示”

  上周末,易居臣信市场研究中心分析师杨晨青对说:“根据我们刚刚得到的合作银行发来的通知,我们已经停止受理三套房贷”

  杨晨青告诉,4月“新国十条”要求部分房价涨幅过快的城市可以酌情进一步收紧三套房贷甚至停贷,但是对于哪些城市房价涨幅过快,并没有明确指出由于部分城市地方细则一直没出台,所以关于三套房贷的松紧程度把握在银行手里

  杨晨青同时指出,如今层态度已经明确,在当前政策面整体从紧的环境下,银行对第三套贷款的审核逐渐趋严,应该说停贷是必然的趋势

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