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地产南京楼市强劲复苏较好

2020-11-20 来源:

地产:南京楼市强劲复苏 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

<而自己和古仔的默契无需多言p>核心要点:

近期,我们调研了南京楼市,并拜访了相关行业专家,总体来看,由于南京楼市泡沫小、售价适度下调等,楼市成交量强劲复苏。

南京楼市现状:强劲回暖上周,我们调研了南京楼市,发现南京楼市房价小幅下调,楼市强劲回暖。从栖霞区来看,“高科荣域”今年以来连续推盘,售价为1.2万元/平,比预期低于20%,换来的是每次推盘去化率在80%以上。从江北区来看,苏宁天润城,售价约为7900元/平,比去年下降10%,结果当天去化率在70%以上。从鼓楼区来看,凤凰和美计划4月初开盘296套,不到一周的时间里,蓄客在180人以上,预计售价为1.59万元/平,比周边二手房略低5%左右。总体来看,南京楼市房价小幅下调,楼市强劲复苏。

根据与行业专家交流,类似南京的情况在苏南的一些城市也同样出现。

不过,令人担心的是,近期楼市中,改善和投资需求占比可能有所增加。

与其他城市相比,南京楼市为什譬如定存、货币市场基金等。专挑股票型基金等波动大的基金。前一页[1][2][3][4]下一页◆第三方支付介入基金销售  中国证监会正式发布《证券投资基金销售管理办法(修订稿)》么会呈价小跌量回升?南京、南通等地楼市价小跌、量回升;而杭州则价格波动大,部分板块房价跌回至2008年。这背后既有楼市需求的差异性,南京楼市需求主要是来自于近郊、苏北、安徽等地的城市化需求,而杭州的楼市需求更多的是来自于温州等地小企业主的投资需求;也有各地银行对本地房地产信贷的态度和支持力度有关,调研中,我们了解到,信贷资源向经济发达地区集中,南京收益;苏北城市受到的支持少,如盐城;而杭州,银行可能对楼市泡沫和资金链的担心,在房地产信贷上更偏谨慎。

楼市表现背后对投资的启示从上面来看,我们推断,今年各地银行对房地产信贷的态度和支持力度,将决定各地楼市的复苏程度;当然,这也与当地楼市泡沫程度相关。

因此,那些区域经济发达、稳《爸爸回来了》就凭借奥莉甜馨两大人气女王健,刚性需求占比大的城市,在政策适度微调之下,楼市表现会更优越,而布局这类城市的地产公司则是我们所需要关注的,因而,我们看好中南建设、荣盛发展、金科股份、万科等公司。

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