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北京现高端二手房抛售潮部分被指系官员房产

2019-07-21 来源:

业内人士认为,高端房的走势受整体楼市观望氛围的影响,出现降价抛售在所难免,但现在看还未出现恐慌性抛售。新京报 王叔坤 摄

近段时间,北京二手房市场遇冷,业主下调价格成为普遍现象。受大势的影响,高端大户型二手房的议价空间和降价幅度也明显增大。走访发现,多个区域都出现了一些低于市场价格的高端房源。

投资客抛售 全新 房源

市场降价声一片,二手豪宅市场也未能 独善其身 。采访中了解到,不少手中持有多套房源的房主近期在抛售房源,很多房子都是空置没有人住过。

近期,一中介站上挂出一套钓鱼台七号院的二手房源, 钓鱼台7号院,性价比最高,直降200万 的宣传语引人瞩目。据钓鱼台7号院附近一中介门店置业顾问介绍,这套房源面积是 18平米三室三厅的户型, 这套房子自从买来就没住过,你要是觉得合适,价格方面还可以再商量。 该置业顾问表示。

类似的情况也出现在位于东直门的万国城MOMA。在万国城MOMA附近一家中介了解到, 一套新挂出来的86平米一居室,业主目前报价480万元,比同户型的其他房源低了五六十万。房子是全新装修的,没有住过人,业主现在想尽快出手,所以价格可以再谈。 该中介门店的经纪人介绍道。

低价房源涌现,让买房人也有点看不清市场。

正在看房的王女士从朋友处了解到有投资客在出清房子套现,价格比市场价便宜不少,她看中了一套北四环华亭嘉园158平米三居户型的房源,总价560万,合单价 .5万/平米,而市场价在6 0万左右。 我觉得太便宜了,不知道靠谱不靠谱 ,王女士心里觉得不踏实,还一直犹豫没有下手。

现在市场上卖房的有三分之一的是投资客,这轮房价下跌没有任何调控政策出台,他们不太看好后市,怕越往后房价一跌再跌,所以降价出售尽快获利离场。 麦田房产奥体区域一门店经理向表示。

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