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天空城市近八成建住宅

2020-01-18 来源:

“世界第一高楼”即将在长沙建设进入11月,随着“远大可建”以 .9亿元摘得位于望城区大泽湖街道的一块约100亩的商住地块,本已沉寂一段时间的“世界第一高楼”话题又日渐火热这栋拟定建设中的超级摩天楼将如何进行建设目前项目建设进展如何带着这些读者关心的问题,昨日进行了采访

最新进展 大楼“零部件”已开建

11月19日,望城区国土局上交易系统的成交结果显示,“远大可建”以 .90亿元摘得该区大泽湖街道商住地块,占地面积67297.94平方米 (合100.95亩),容积率高达12而这块地正是远大集团用来建设“天空城市”的地块据计算,该地块的楼面地价仅为48 元/平方米

同时,从另一渠道获悉:目前世界第一高楼“零部件”的建设工作已在湘阴远大工厂开始建设另一方面,在望城区大泽湖街道回龙村,远大方面已开始世界第一高楼建设的前期地质勘探

何时开建 项目正报批,开工日期未定

“目前项目正在报建当中,拟于明年建成并投入使用”远大相关人员表示,由于报建程序复杂,是否能够获批、何时能够获批现在还不好说,何时动工也就不能确定

“目前项目确实没有动工”,远大有关人员表示,目前项目环评尚在报批当中,何时动工还无法确定,其他的信息不方便透露据了解,远大可建已将“天空城市”项目交付湖南大学环境影响评价中心进行环评,而相关专家目前正在讨论当中但同时有消息显示:最终“天空城市”项目可能是以超高层的建筑落成,但是高度却不一定达到8 8米,但这有待最后结果的展示

大楼规划 16层至180层建住宅

220层,高8 8米的摩天高楼,将如何规划使用空间远大集团介绍,大楼的16层至180 层,将作为居民住宅,将有4000 多户居民入住;181 层至219 层,设计有500 多套酒店客房和数个会所、餐厅;从1 层到180 层,设计了45个长宽15.6 米、高1 米的公共大厅,以及在61层、121层、181层、211层设计了1 个露天花园

模块施工

2 台塔吊施工

每天建四层

据远大集团透露,“天空城市”将采用建筑模块方式进行建造“95%的施工将在位于湘阴的远大可建工厂完成,再用120吨的平板车分批运到望城安装”有关人员介绍,按照施工规划,设于湘阴的“远大可建”总厂与多家协作厂,共有1.6万多名工人投入建设,工期约为6个月具体工作包括柱、墙、地板及门窗的制作,而且连给排水、空调通风、电气及消防设施也在工厂完成配套

在完成工厂施工后,超级大楼的“零件”,将运往望城施工现场组装,届时,将有 000多名工人投入施工,预计用 个月完成安装调试有别于传统的建筑施工,工地不会用脚手架,也不用施工电梯,施工队伍将借助2 台塔吊进行施工施工速度预计为每天4层,220层的高楼,不要两个月就可完成搭建,随后进入调试阶段

手记

世界第一高楼

长沙准备好了吗

随着“天空城市”建设计划浮出水面,许多令人无法回避的问题也渐渐显露:摩天大楼比其他民用建筑潜伏着更多的危险用火不慎、电气故障、机械故障等偶发的问题,都会危及大楼安全

除了安全,值得关注的还有经济问题摩天大楼维护实在不易就连平时很简单的擦玻璃都成了大问题如上海金茂大厦两架擦窗机,一天到晚不停地擦,擦完一遍也要一年

摩天楼靠庞大的投资支撑金茂大厦的建造投资约是2万元一平方米而建造投资和投资相比,如果以65年作为寿命,大体是1: 建筑界有人士认为,在地价昂贵的区域,建高层有利于平衡地价可以“高”,但应有“度”超过 00米,在庞大的维护管理费用面前,摩天楼已经失去了节约用地的经济意义金茂大厦的设计者曾经表示:今天造190层的建筑已经没有任何实际困难要不要盖摩天楼或在城市里如何处理摩天楼,那并不是工程问题,而只是个社会问题

面对即将诞生的“世界第一高楼”,长沙准备好了吗

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